Под перепланировкой и реконструкцией зданий и помещений подразумевается видоизменение габаритов, расположения и эксплуатационного назначения целевых объектов.
Мы выполняем перепланировку и реконструкцию любой недвижимости под ключ – составление проекта, согласование в государственных инстанциях и выполнение задач любой сложности.
| Стоимость услуг по проектированию и согласованию реконструкции квартир, офисов, зданий | ||||
| Наименование услуги | Стоимость, руб.* | Срок Выполнения** | ||
| Проект внутреннего переустройства (перепланировки) зданий, жилых, нежилых помещений | От 30000 | От 10 дней | ||
| Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций | От 20000 | От 10 дней | ||
| Разработка проекта функциональных зон | от 15000 | 7 дней | ||
| Визуальное/инструментальное обследование строительных конструкций c целью подтверждения соответствия/ выявления несоответствия проектно –сметной документации, дефектов | От 20000 | 14 дней | ||
| Техническое обследование здания с целью определения физического износа | от 20000 | 7 дней | ||
| Техническое обследование здания с целью определения объемов капитального ремонта здания | от 25000 | 14 дней | ||
| Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания | от 70000 | 14 дней | ||
| Получение документации БТИ | От 5000 | 10 рабочих дней | ||
| Согласование перепланировки (подготовка эскизного проекта/проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку) | От 50000 | От 1 мес | ||
| Согласование перепланировки с затрагиванием несущих стен (подготовка проекта перепланировки, технического заключения с получением положительной экспертизы от авторов проекта дома (ОАО "МНИИТЭП", ОАО "Моспроект"), получение разрешения на перепланировку) | От 80000 | От 2 мес | ||
| Согласование объединения комнаты и лоджии (балкона) (подготовка проекта перепланировки, теплотехнического расчёта, получение разрешения на перепланировку) | От 50000 | От 1 мес | ||
| Согласование перепланировки квартир в домах - объектах культурного наследия (подготовка проекта приспособления, технического заключения, получение охранного обязательства, согласование в Москомнаследия, получение разрешения на перепланировку) | От 120000 | От 4-х месяцев | ||
| Услуги по сопровождению получения Акта о завершённом переустройстве и документации БТИ после произведённой перепланировки помещения | 25000 | От 1 мес | ||
| Согласование изменения конструктивных элементов фасада в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы, администрации | От 23000 | От 1 мес | ||
| Согласование проекта перепланировки с Управлением Роспотребнадзора по г. Москве, Московской обл. | От 23000 | От 14 дней | ||
Какие-то работы можно выполнять без обращения в инстанции, какие-то обязательно нужно узаконивать, а на некоторые чиновники не дадут разрешения никогда. Рассмотрим каждый из этих подвидов подробнее.
Обязательно нужно узаконивать все виды работ, затрагивающие несущие стены здания, например:
Заблаговременного получения разрешения в государственных органах не требуют следующие виды строительных работ:
Важно помнить: несмотря на то, что перечисленные выше виды реконструкции и перепланировки зданий и помещений можно выполнять без получения разрешительной документации, новый техпаспорт для видоизмененной жилой площади все равно потребуется оформить. Этот документ должен отражать все детали переоборудования и каждое внесенное новшество.
Не на все варианты реконструкции и перепланировки зданий/помещений или их отдельных частей возможно получить разрешение в госорганах. К этой категории относятся:
На все услуги действует гарантия до 2 лет!
Предварительный выезд на объект для консультации — бесплатно!
ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ ЗА 15 МИНУТ
Что еще нужно знать о реконструкции и перепланировке квартир и офисов
Доведение перепланировки до конца – еще не все. Чтобы узаконить видоизменения, в инстанции нужно представить документ, подтверждающий, что все мероприятия выполнены надлежащим образом и в строгом соответствии с предоставленным планом-проектом.
Самовольная перепланировка грозит различными мерами наказания, от небольшого административного штрафа (если в ходе изменений целостность капитальных стен здания не была нарушена) до уголовной ответственности (если из-за несанкционированных действий произошел обвал здания и т.д.). В связи с этим настоятельно рекомендуем не заниматься самодеятельностью. Если вам нужно перепланировать или реконструировать недвижимость, прибегайте к помощи специалистов с профильным образованием.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь к нашим менеджерам за консультацией.
Закажите работу стоимостью более 2 млн. рублей и получите скидку до 10%
На все услуги действует гарантия до 2 лет.
Предварительный выезд на объект для консультации — бесплатно
Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами,
с учетом НДС и без НДС.
Оставьте заявку
или позвоните нам по телефону
и получите бесплатный предварительный расчет стоимости услуг
© 2024 «Хард Проект»