+7 (499) 322-81-87

Проектирование и согласование реконструкции зданий и помещений (квартир, офисов)

Минимальный выезд от 12500 руб.

К прайс-листу

Под перепланировкой и реконструкцией зданий и помещений подразумевается видоизменение габаритов, расположения и эксплуатационного назначения целевых объектов.

Мы выполняем перепланировку и реконструкцию любой недвижимости под ключ – составление проекта, согласование в государственных инстанциях и выполнение задач любой сложности.

Стоимость услуг по проектированию и согласованию реконструкции квартир, офисов, зданий
Наименование услуги Стоимость, руб.* Срок Выполнения**
Проект внутреннего переустройства (перепланировки) зданий, жилых, нежилых помещений От 30000 От 10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций От 20000 От 10 дней
Разработка проекта функциональных зон от 15000 7 дней
Визуальное/инструментальное обследование строительных конструкций c целью подтверждения соответствия/ выявления несоответствия проектно –сметной документации, дефектов От 20000 14 дней
Техническое обследование здания с целью определения физического износа от 20000 7 дней
Техническое обследование здания с целью определения объемов капитального ремонта здания от 25000 14 дней
Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания от 70000 14 дней
Получение документации БТИ От 5000 10 рабочих дней
Согласование перепланировки (подготовка эскизного проекта/проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку) От 50000 От 1 мес
Согласование перепланировки с затрагиванием несущих стен (подготовка проекта перепланировки, технического заключения с получением положительной экспертизы от авторов проекта дома (ОАО "МНИИТЭП", ОАО "Моспроект"), получение разрешения на перепланировку) От 80000 От 2 мес
Согласование объединения комнаты и лоджии (балкона) (подготовка проекта перепланировки, теплотехнического расчёта, получение разрешения на перепланировку) От 50000 От 1 мес
Согласование перепланировки квартир в домах - объектах культурного наследия (подготовка проекта приспособления, технического заключения, получение охранного обязательства, согласование в Москомнаследия, получение разрешения на перепланировку) От 120000 От 4-х месяцев
Услуги по сопровождению получения Акта о завершённом переустройстве и документации БТИ после произведённой перепланировки помещения 25000 От 1 мес
Согласование изменения конструктивных элементов фасада в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы, администрации От 23000 От 1 мес
Согласование проекта перепланировки с Управлением Роспотребнадзора по г. Москве, Московской обл. От 23000 От 14 дней

Что мы предлагаем

Специалисты компании Хард Проект выполняют комплекс мероприятий по перепланировке и реконструкции зданий и помещений. Наша команда разрабатывает проектную документацию, согласует изменения в инстанциях, проводит строительные работы под ключ.
Преимущества обращения в компанию Хард Проект:

Принцип единого окна – это выгодно и практично.

Мы выполняем весь комплекс задач по перепланировке и реконструкции под ключ: от первых набросков до сдачи реконструированного объекта заказчику. Вам не нужно тратить время на поиск проектировщиков и строительных бригад для каждого этапа работ, на переговоры и координацию действий всех подрядчиков.

Согласованность действий – залог эффективности.

Все наши проекты нам потом и узаконивать, и воплощать в жизнь – у нас каждый этап под контролем, исключены форс-мажоры и нестыковки (а при обращении к сторонним организациям, не связанным между собой, различные накладки практически неизбежны).

Финальная смета известна еще на стадии проектирования.

Мы сразу просчитываем все детали и называем заказчику конечную стоимость работ. Цифры и объемы закупок не берутся «с потолка» и не растут в процессе выполнения задачи – проектируем и делаем только то, что необходимо.

Какие работы мы проектируем, выполняем и узакониваем:

Какие-то работы можно выполнять без обращения в инстанции, какие-то обязательно нужно узаконивать, а на некоторые чиновники не дадут разрешения никогда. Рассмотрим каждый из этих подвидов подробнее.

Что обязательно нужно узаконить перед выполнением

Обязательно нужно узаконивать все виды работ, затрагивающие несущие стены здания, например:

Какие варианты перепланировки и реконструкции можно не узаконивать

Заблаговременного получения разрешения в государственных органах не требуют следующие виды строительных работ:

Важно помнить: несмотря на то, что перечисленные выше виды реконструкции и перепланировки зданий и помещений можно выполнять без получения разрешительной документации, новый техпаспорт для видоизмененной жилой площади все равно потребуется оформить. Этот документ должен отражать все детали переоборудования и каждое внесенное новшество.

Какие виды работ невозможно узаконить

Не на все варианты реконструкции и перепланировки зданий/помещений или их отдельных частей возможно получить разрешение в госорганах. К этой категории относятся:

На все услуги действует гарантия до 2 лет!

Предварительный выезд на объект для консультации — бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ ЗА 15 МИНУТ

Что еще нужно знать о реконструкции и перепланировке квартир и офисов

Доведение перепланировки до конца – еще не все. Чтобы узаконить видоизменения, в инстанции нужно представить документ, подтверждающий, что все мероприятия выполнены надлежащим образом и в строгом соответствии с предоставленным планом-проектом.

Самовольная перепланировка грозит различными мерами наказания, от небольшого административного штрафа (если в ходе изменений целостность капитальных стен здания не была нарушена) до уголовной ответственности (если из-за несанкционированных действий произошел обвал здания и т.д.). В связи с этим настоятельно рекомендуем не заниматься самодеятельностью. Если вам нужно перепланировать или реконструировать недвижимость, прибегайте к помощи специалистов с профильным образованием.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь к нашим менеджерам за консультацией.

Получение документации БТИ от 5000 руб
Проект внутреннего переустройства от 30000 руб

Закажите работу стоимостью более 2 млн. рублей и получите скидку до 10%

На все услуги действует гарантия до 2 лет.
Предварительный выезд на объект для консультации — бесплатно

Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами,
с учетом НДС и без НДС.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С НАШИМ
ПРАЙС-ЛИСТОМ

Оставьте заявку

Вы не подвердили согласие на обработку персональных данных

или позвоните нам по телефону

+7(499) 322-81-87

и получите бесплатный предварительный расчет стоимости услуг

start contact WhatsApp start contact Telegram start contact Viber start contact E-mail start contact Позвонить start contact